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芜湖现房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、现房等作出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．现房借款评估：委托芜湖第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签现房借款合同等手续.
6．现房证进押放款：需要去芜湖现房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~3天放款.
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芜湖有哪些现房可以申请现房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
芜湖最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请芜湖现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受芜湖贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、芜湖还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
由芜湖鸠江区相关机构对房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.承接此类业务:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等,芜湖鸠江区可上门办理,提供贴心周全的服务.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房屋面积：芜湖贷款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋贷款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）芜湖房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
芜湖车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.审核宽松,有车即可申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款.要求的条件也简单,只要年满18周岁,有正常稳定的收入来源,稳定的居所.